Woonoppervlakte
Circa 74 m²
Inhoud
Circa 220 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1982
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Maastrichtkwartier 16

1324 DA, Almere (Flevoland)

Voor meer info zie maastrichtkwartier16.nl

Let op: Dit leuke 3-kamer appartement wordt aangeboden met een zg. bieden vanaf prijs!

Gelegen aan de rand van het stadshart van Almere bieden wij u dit leuke 3-kamer hoekappartement aan. Het appartement is gelegen op de hoek van de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een groot balkon gelegen op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over een stadsgracht en vanuit één van de slaapkamers kijkt u uit over het voorgelegen plantsoen en het Weerwater. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging van maar liefst 3,7 m hoog!

Het Weerwater ligt dus letterlijk voor de deur. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten, zwemmen of gewoon genieten van alles wat leeft en beweegt in en op het water. Wanneer u wat meer drukte wilt, wandelt u gewoon naar het Stadshart van Almere. Alle voorzieningen heeft u dan ook binnen handbereik, hoe fijn is dat? Ook de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar. Kortom, dit ruime appartement met zonnig balkon is zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bel/videofoon, bergingen en trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping.

Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast en de living. De woonkamer is van ruim formaat en door het grote raampartij is er een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (ZW). Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over een stadsgracht en de omgeving. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot één van de slaapkamers en de keuken.

De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd met een standaard keukenblok en losstaande apparatuur. Er is ook een handige berging/bijkeuken met voldoende ruimte voor uw stofzuiger en de voorraden.

Vanuit de woonkamer bereikt u een kleine tussenhal welke toegang geeft tot het separate toilet, badkamer en slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit deze kamer kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het voorgelegen plantsoen en het Weerwater.

De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een douchehoek en wastafel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine.

De vloer in het appartement is grotendeels voorzien van laminaat, de wanden zijn glad afgewerkt.

Algemeen:
- 3-kamer hoekappartement
- Ruim balkon gelegen op het zuidwesten
- Eigen privé berging
- Op loopafstand van het Stadshart van Almere
- VvE bijdrage ca. €138,- per maand
- Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 138 p/m

Bouw

Object type
Galerijflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
220 m³
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
16-01-2025
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon / dakterras
Balkon
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 138 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 16-01-2025

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


4,02% - ArgentaHypotheek - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 20-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1324

Totaal aantal inwoners
10510 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1324

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
26%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1324

Eenpersoons zonder kinderen
41%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1324

Huishoudens met één kind
14%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1324

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
94%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1324

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1324

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1324

Adressen per km²
2084
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1324 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Maastrichtkwartier 16, Almere

€ 285.000 k.k. - Beschikbaar